Wealth Tips for all Investors the 3P - Position, Price and Potential

這期Capital Wealth Finance 投資、理財與貸款專欄，資深貸款經理與財務規劃師Jenny胡與大眾華人同胞看房秘訣。同時，本中心趁佳節期間與新老朋友拜年，祝賀大家新春吉祥，龍年行大運!

對於看房經驗不足的投資者，在尋找房子過程中，一定要注意3個P-Position地段、 Price價格和Potential潛值，放在腦中才能成功購買優秀物業。

1)地段 – 不僅是房屋座落方位朝向和景觀，周圍環境等，還包括整個地區在房地產市場上的位朝。房子的表面想改什麼樣子都可以，但是座落的地方卻不易改變。例如一座建在鐵路火車軌道旁的房子裝修得多豪華壯麗，價值也比不上那些陳舊，但擁有花園或海景景觀的房子。周圍環境也包括學校交通和購物中心是否完備。

2)價格 – 量力而為是成功投資者的必修之課。因為每個投資項目都具備些投資風險，投資家應深入做全面的分析和先做核算成本。根據自己的經濟能力，量力去進行物業投資，這樣你才能在投資活動中立於不敗之地。房子的價格是否 “價符其實”就得了解該地區相同類型物業的價格，那樣我們才能在討價時心中有數。

3)慧眼識珠評潛值 – 這裡是指通過修繕和擴建。購買的房屋作為物業是否能夠升值?也就是說當你再次售賣時你的物業會帶給你多少升值的空間和可能?因此在考量房子地段時，也得考慮到此區的政府機構有沒有發展和擴建購物中心的計劃等項目。因為物業的價值，往往取於物業佔地面積的大小和周圍地域的升值潛力。

對於想在龍年成家立業的置業和投資者，心理必有很多疑問。Capital Wealth Finance 擁有十多年投資理財經驗和專業知識提供中肯的理財方案，我們超低3年固定5.75% 貸款借達85%，不必交付貸款保險費(LMI)，為你省下幾千元，幫你省息錢，真正做到讓你夢想成真的承諾。我們全體工作人員再次祝賀大家龍年行好運，元宵節快樂!