Means to Preserve and Increase Your Wealth

最近幾個客戶，他們都在思考是否趁現在樓市較為低迷的階段抓緊入市。按理說，這幾位客戶目前生活穩定，兒女獨立，該是到了享受生活之時，為什么他們還要考慮增加負債、繼續投資呢？

這期 Capital Wealth Finance, 擁有十四年理財投資經驗的公司，將為華人同胞講解"如何運用自的財富,使自己的財富能保值或增值, 從而達到達到財富自由"的境界。

在同客戶的交流中我明白，他們從過去投資地產的過程中享受到令他們自己不曾想到的回報。所以，在目前平穩的市場，他們覺得機會又來了。客戶的目光並不停留在未來幾年之內是不是能夠賺到可觀的利潤，而是到他們迎來退休之後，他們生活質量會不會下降?

有人會說，投資房太多會影響到自己日後領取政府的養老金或是退休金。我們知道，無論是政府的養老金還是人們自己投資的退休金，其共同的特點是別人說每週發給你多少就是多少，主動權並不掌握在自己的手裡，而且發放的數額基本上只能滿足一般的生活需要，不足以維持高品質的生活要求。養老金不必說了，作為政府的福利，和完全老年化的社會需求相比，滿足老年人的溫飽可以，但想過得瀟灑一點那是肯定不行的。退休金的風險在於你是把錢交給別人來管理，別人管好了，你可能多拿一些，別人管不好，可能你的投資就血本無歸。四年前席捲全球的金融風暴就已經是最好的佐證。

房地產投資的好處有很多，最好的是穩定。如果投資者不是出於投機的心態，只要是從長線回報着眼，到目前為止還沒有人說不掙錢的。我這幾位老客戶，差不多十二年前的物業不僅是價値翻了幾番，租金的回報早就成了他們的淨利潤。他們的觀點是投資房的貸款還清了，租金收入就是自己的收入兼退休金，而且每年還像工資收入那樣可以上漲。有了這樣的收入，還要什么養老金和退休金？因此，在投資前每個人只要知道自己所能承受的底線。用心態平和﹐正確的心態指引下﹐投資者才能做得到勇者無畏。同時，澳洲是個移民國家，移民的不斷涌入，勢必造成對物業需求的增加，房地產業出現崩盤的可能性可以忽略不計。當然，

市場就是市場，它的基本特點就是存在價格的上下波動、成交量的放大與萎縮。投資者如果本著從長計宜的出發點，那麼任何市場的調整和起伏都應該能夠淡然處之。我重複香港富商李嘉誠的那幾句話： 三十歲應該開始房產投資﹔三十歲不行就四十歲﹔四十歲一定一定要開始投資﹔如果到五十歲你還沒有投資，那麼你的未來只有兩個字：窮人。

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