How To Create a Comfortable Retirement Plan for Yourself ?

上期Capital Wealth Finance投資理財貸款專欄里與大家探討如何運用有效資產幫你致富，這期資深財務貸款經理Jenny胡為你介紹如何把握投資良機“為養老做好准備”。

養兒防老的時代已逐漸離我們的生活遙遠了，雖澳洲政府有保障系統，只提供最基本的生活保障，但單靠這個welfare度過安樂的晚年時不夠的。幸福的退休是要靠自己早日規劃，尤其是為房子，車子，孩子，生意奔忙勞碌一生的華人，唯有明智的理財投資才能保證將來的幸福與快樂！

話說回來—“你不理財，財不理你”，身為新一代移民華人同胞，我們都經歷過異國謀生養家的艱難與無助，妥當的理財和適當的投資活動才能幫助人們在現代社會達致富自由的捷徑。Jenny胡與你分享以下真實故事來說明“如何在努力為家庭幸福奮鬥時，你也可以規劃自己與解決未來養老理財額問題。”

陳先生是個普通職員，今年38歲和妻子35是個全職秘書和一個八歲的小孩。在2003年購買了一個自住房，貸款額為$25萬一月供大約$1700元，陳先生是屬於保守型的投資者，除了把多餘的錢放在房款產品中，其餘的錢就放在小孩基金以備大學費用和自己的儲蓄戶口。他離退休還有27年，在Capital Wealth Finance 的幫助與規劃作了一下理財目標：

1）          合理還貸與退稅

2）          通過投資項目如（房產，股票與基金來取得比存款利率高的投資回報

3）          退休養老的生活費用要保持跟現在一樣的基本日常支出。

陳先生確定以上的理財目標后，本中心通過抵押貸款為陳先生購買了另個投資物業。房產投資收益穩定，投資風險小，是一個養老的好工具外也是個有效避開通貨膨脹的好手段。無論房價有怎麼的變化，有一套你可以支配的好房子和使用價值高的物業，你可以在稅務上取得一定的優惠。那麼其投資的風險已減到最低成份，陳先生買了一個靠近市區的房子3房一廳將來兒子上大學，可以方便居住，也省了好多交通費租金和時間。空餘的房間，可以出租其他同學，取得租金回報。依靠租金收入，可以幫陳先生有個安詳幸福的晚年！現在是買家市場，你可以運用我們超低的兩年固定6.99%為你省錢與避開加息對你的風險。

你若想購房或進行投資活動，Capital Wealth Finance擁有十多年的理財與房屋貸款經驗，為你提供中肯的物業估價建議和度身定制最適合你的貸款方案。