Create Your Retirement Dream
人口老化不再是新鮮名詞，但它的嚴重性卻很多人都不知和忽略的。為什麼這樣說呢? 這期Capital Wealth Finance投資理財與貸款專欄資深貸款經理與財務規劃師Jenny胡與大家訴說: “人口老化的自救之道”。好讓自己與家人有機會和能力去過個富足的晚年!
兩個因素使人口老化問題日益嚴重。第一是當嬰兒潮即將退休，因醫藥發達所以壽命會比過去的長好多。這無形中成了長壽風險，因為退休後的花費會消耗退休前所累積的積蓄，若你沒有其他工具能抵擋通貨膨脹所帶來的負面影響 – 你的金錢將會縮小。第二，隨著女性教育普及，結婚與生育時間延後，生育下降使到未來經濟的勞動人口減少。這無形中造成政府稅收不足來應付不斷增加的社會福利和醫療開支，因此你現在父母得到澳洲救濟金(Pension)，到你退休時可能都沒有了。
據調查，在韓國2003年中，每十萬個65歲以上的老年人就有72.5人自殺;是美國和澳洲的7倍。自殺率暴增的原因包括: 社會保險救濟制度不足，勞工退休金制度不足，沒有足夠的退休理財觀念和年輕人不願或沒能力承擔撫養年老的父母的責任。香港老年人口自殺率也是很高的，但研究者發現當大眾意識提高，在前線醫療工作人員的陪訓下，香港老年人自殺率就有緩慢的現象! 因此，你若有時間去整理你的財務規劃，那麼富足的晚年是可能的。
在中國文化和傳統觀念，我們都知道為人父母多半是虧待自己，為子女付出很多；但很少會在年輕時想到自己晚年安養的問題。所以我們常看到華人媽媽為了讓孩子功成名就，忽略自己的財務安全，而把教育基金放在第一位。人們期待老後得到子女的奉養和回報，但不知家庭結構和社會經濟的變化，使到這種期待是沒有著落，是落空的。其實，父母給子女最大的禮物是不要成為他們的財務負擔(Financial Burden)，能用自己的錢與資產去過個豐盛與富足的晚年!
我們如何脫離以上的事實，使自己更富裕與充實地過這一生?除了要我健全財務規劃，另個是要真確的心態和學習不同投資項目的特色，使到自己在投資領域裡致勝不敗。勤儉持家，善於理財的華人同胞除了 “勤儉致富”，也認識到 “投資致富” 的重要性。下期的專欄本人會把資產分為4大種類，他們是構築你財富大廈的基本要素。擁有自己的房產是你致富的第一步，因為你把付給房東的租金轉到自己的口袋。當你的房貸達到一個程度或物業升值後，你就會開始考慮購買投資房，因為這樣你能合法和合理地享受稅務優惠外，還可以收租金和得到房產的增值部分，從而達到財富自由的境界!
購買房產是個相當大的經濟行為，Capital Wealth Finance考慮各個客人不同的自身經濟條件。我們有85%借貸(有收入證明者)不必交付貸款保險費(Loan Mortgage Insurance)為你省下6到7千元! 無收入證明者(Low DOC)，可借70%，不必交付貸款保險費和BAS(Business Activity Statement)，讓你順利地買下你辛苦找到的物業。Jenny胡能為你度身定製最適合你需求的投資理財方案，我們超低的2年固定5.8% 和3年固定5.99% 能幫你減輕還貸的壓力，同時以幫你減少加息對你荷包所產生的負擔。
兩個因素使人口老化問題日益嚴重。第一是當嬰兒潮即將退休，因醫藥發達所以壽命會比過去的長好多。這無形中成了長壽風險，因為退休後的花費會消耗退休前所累積的積蓄，若你沒有其他工具能抵擋通貨膨脹所帶來的負面影響 – 你的金錢將會縮小。第二，隨著女性教育普及，結婚與生育時間延後，生育下降使到未來經濟的勞動人口減少。這無形中造成政府稅收不足來應付不斷增加的社會福利和醫療開支，因此你現在父母得到澳洲救濟金(Pension)，到你退休時可能都沒有了。
據調查，在韓國2003年中，每十萬個65歲以上的老年人就有72.5人自殺;是美國和澳洲的7倍。自殺率暴增的原因包括: 社會保險救濟制度不足，勞工退休金制度不足，沒有足夠的退休理財觀念和年輕人不願或沒能力承擔撫養年老的父母的責任。香港老年人口自殺率也是很高的，但研究者發現當大眾意識提高，在前線醫療工作人員的陪訓下，香港老年人自殺率就有緩慢的現象! 因此，你若有時間去整理你的財務規劃，那麼富足的晚年是可能的。
在中國文化和傳統觀念，我們都知道為人父母多半是虧待自己，為子女付出很多；但很少會在年輕時想到自己晚年安養的問題。所以我們常看到華人媽媽為了讓孩子功成名就，忽略自己的財務安全，而把教育基金放在第一位。人們期待老後得到子女的奉養和回報，但不知家庭結構和社會經濟的變化，使到這種期待是沒有著落，是落空的。其實，父母給子女最大的禮物是不要成為他們的財務負擔(Financial Burden)，能用自己的錢與資產去過個豐盛與富足的晚年!
我們如何脫離以上的事實，使自己更富裕與充實地過這一生?除了要我健全財務規劃，另個是要真確的心態和學習不同投資項目的特色，使到自己在投資領域裡致勝不敗。勤儉持家，善於理財的華人同胞除了 “勤儉致富”，也認識到 “投資致富” 的重要性。下期的專欄本人會把資產分為4大種類，他們是構築你財富大廈的基本要素。擁有自己的房產是你致富的第一步，因為你把付給房東的租金轉到自己的口袋。當你的房貸達到一個程度或物業升值後，你就會開始考慮購買投資房，因為這樣你能合法和合理地享受稅務優惠外，還可以收租金和得到房產的增值部分，從而達到財富自由的境界!
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