Retire comfortably using different Wealth Strategies

最近不少客戶在看他們的養老金(Supernuation)的帳戶單時，都覺得心疼和愛莫能助! 大家都希望自己的回報比現實的好，但自2008年開始到至今，股市的波動都使人們的 “金蛋”縮小了好多倍。因此好多人都覺得把 “錢放在銀行是最保障，也是理財的工具之一”。這期Capital Wealth Finance 投資理財貸款專欄，資深理財師和貸款經理Janny 胡與大家分享 “如何有效積累財富，如何變無錢到有錢後如何運用”。

累積財富有兩條路: 1) 努力賺錢，可以靠工作，專業知識賺錢 2) 用錢賺錢，以投資方式去賺錢，速度比較快。好多人的財富是來自投資，而非打工賺錢省來的錢。因為每年的薪資調幅是不可能超過每年的通貨膨脹率，因此好多人都不願把錢放在銀行，認為這是一種 “浪費”。因為存款的利息低，加上稅和銀行的雜費和扣除了通貨膨脹，真正的回報率也只有3%或以下。所謂理財就是打理，調度財富的意思，是把財富存在一定組合以達到作為藏富增值的目的。我們可以按自己對投資工具的了解，對經濟社會的認識，運用不同的信貸工具，去達到個人財富的理想和境界。現今社會，金錢概念更複雜，除了金融產品多和專業化外，金錢交易更像電腦資訊科技更新有效率使到大眾更有途徑去處理金錢(Money Management)。我們可以有本土貨幣的活期、定期存款，外幣存款、股票、基金、房產等項目，根據自己短、中、長期的財務需求和目標，加上一個經驗豐富的理財規劃師為您進行一套完善的理財計劃。

節制開支和提升自己收入是初步出道者必學的功課。買下自己的自住房，將租金轉為供房，這就是投資致富的開始。你的收益是房子的增值(Capital Growth)和你可以運用這房業去進行另個投資項目，從而達到財富自由的境界(Financial Freedom)。你若想成為理財高手，就得掌握 “合理開支”，穩妥投資，適度保險，隱性副業”。 Capital Wealth Finance推出5.71%起 2年固定產品，凡轉貸成功者將會拿到$700(只限首次購房者和轉貸者)。因為你的利率若是6.35%，貸款數額是$40萬，那麼你為自己和家人省了$5,120元; 讓你度過一個更豐盛和愉快的2012年。

很多高薪工作者在投資前，考慮的第一因素是負扣稅(Paper loss)，這種稅務優惠有一個非常重要的前提就是投資者要有足夠的資金週轉(Cash flow)，不然投資家會失去對自己預算的控制，弄不好可能會有財政危機的可能。本中心能幫你減少這方面的風險，提供理財規劃服務使你在投資道路上一帆風順，快樂地茁壯致富。

唯有妥善規劃資產和理財投資，我們才能提高生活品質，讓自己和家人富足過一生! 任何投資理財貸款問題，請電0408 798 899或郵寄到 joh@capitalwealthfinance.com.au 與Jenny胡諮詢詳情。

本文未經許可，若有抄襲、轉載，必追究法律責任。