风险及机遇分析 (Market Analysis - Risk and Opportunity 4 the Prepared
当今 市场上， 因外界局勢令到澳洲 经济 緩慢， 使得我们的经济，工作以及投资回報 都 充满诸多不确定性。 这 無形中給 那些有 錢有勢 的人提供了最佳 投資 机会，但對於那些沒有資產儲備， 無 家庭支持， 無 现金流量或沒有技能的人们來說，想要重新進入就業領域，確是愈加困難。 这周，來自 Capital Wealth Finance 的高級金融業務经纪人和顾问 Jenny 胡，，将为大家呈现以下资讯： - 风险及机遇分析 (Risk and opportunity Analysis) 如何幫助尊貴客戶以最小的損失達到其 最大 財政目標 ( achieve your financial goals with minimum disruptions) - 在現今萧条的经济環境中如何 在投資道路上 一帆风顺的航行 Ø 机遇 2012 年 , 我目睹并帮助了很多顾客购买 物有所值 的物业 ，他們 在购买期间 就得到 盈利。我们无需等待 资产的升值，因为利润可立马兑现 , 盈利范围均在 $80 ,000 到 $200 ,000 之间。这个 真實案件告訴 我们的投资者和客户 们 ， 当今环境 倾向于买 方特别 是现金充裕的人 。 1. 他们不仅可以得益于以低价购买 價廉物美的 房 屋， 2. 同时可获得最低利息 --- 商业贷款 利率 是 6. 0 4% ， 房贷率卻可 低至 5.39% --- 这些低利率可在好地段购买被 低估 的优质房（ undervalued property ）。 这表明了， 客户 们 投资 回报率 大约在 6% 到 6.5% ，投资者们 立刻達到中立的現金流量資產（ neutral gear ）。 他们花少量的钱就可以作为物业持有者 ，一旦时机来临，投资的房产升值， 他们 就 可以从中获 取大量利潤 。另外 ， 对 那些不愿承担风险和即将退休的人 来说 ， 这樣的 房产是 能 为自己提供资金 流量 ，他们无需 缴纳税或扣除 税金，簡直是再好不過了！ Ø 风险 每一 個 机遇 和 投资都是 存在 风险的。 因此风险管理对你 的 投资 成功来说至关重要 。 怎麼說呢？以我的個人分析和觀察，