2013為何是房地產投資者最佳投資年？
Capital Wealth Finance信貸理財投資中心為广大人華同胞量身定制独一无二理財方案，資深貸款經理Jenny胡免費幫你規劃一個整體理財方案, 提供金融審查，盡最大限度用合法和合理的方式幫你減少税額和實行風險管理計劃以確保你的財富得到保障 。 這期Capital Wealth Finance 投資貸款專欄資深理財貸款經理 Jenny胡 為眾大華人同胞分享 ・為何2013是房地產投資者的最佳投資年份，規避風險實現資金保值的4大方法。 房地產投資4點需注意 1）確定預算、堅守預算 不要贸然选择超出您承受能力的房产。 明确预算并坚守预算底线，確定最適合您的購房能力範圍。您的購房行為要能承受房屋出租會有空档期，同時要保證您現有的生活方式不受影響，這樣你才能守住崗位，不輕易被外界因素而影响承受能力。 2）制定投資策略 為您的房地產投資制定五年計劃、十年計劃以及十五年計劃。 將您的财务目标和策略告知有專業的理财规划师，以便其預估風險成本，和做下一步該實施的步驟。許多投資人之所以失敗就是因為他們不具备完确投資和理财策略。只看好市场、又不具備清晰的退出策略和可變化的靈活性、是投资者最大的致命。 3）研究地區價位 當您將大筆血汗錢投入房地產市場，一定要有充分的研究。 您可諮詢該地區代理商、親訪樣本房、參加拍賣會或上網查詢。除了這些最基本的事，精明的投資者 会特 别為他们購房資金和正確價格購置房做充分准备 4）資本增長是重點 (Capital Gain) 在建構房地產投資組合中，資金增長的重要性。 許多投資者在房地產投資中所追逐的是租金回報。但平衡資產組合的重點是資本增長而非租金收入。我們可通過多種途徑提高租金收益，但如果所購房產不在高增長地区，這將限制投資組合的整體效益。 CWF為眾大華人同胞分享, 2013為何是房地產投資者最佳投資年？ 以下幾點讓投資者明白房產是能幫你賺錢的好工具。他們是： 1）低的兩年4.79%固定利率或4.99%的可變利率 (low interest rate)，以及2012全年穩定的房價狀況，使到投資者有機會用更少的錢買到房產。從而提高租金收益，使到投資物業很快成為正現金流動的工具，幫你賺錢！ 2）流動資產恢復活力 ( Liquidity